经常有当事人在诉讼历程中发现了被告在异地有房产，要求法院查封，法院无法分配出人手到异地查封，就会回复当事人，已经委托了异地法院协助查封，可是需要等一等，因为异地法院他们也管不了等等之类的话，那么查封异地法院的房产真的需要那么久么？岂非法院就没有划定来规范这个行为么？ 这里方状师要说：要相信我们的司法情况在逐步进步，法治情况也越来越规范，固然不会也不行能让他无限期拖延。依据《最高人民法院关于严格规范执行事项委托事情的治理措施(试行)》的划定，委托异地法院管理诸如查封、扣押、冻结等执行事项的，一般不能凌驾20天。第一条人民法院在执行案件历程中遇有下列事项需赴异地管理的，可以委托相关异地法院代为管理。

(一)冻结、续冻、解冻、扣划银行存款、理产业品；(二)公示冻结、续冻、解冻股权及其他投资权益；(三)查封、续封、解封、过户不动产和需要挂号的动产；(四)观察被执行人产业情况；(五)其他人民法院执行事项委托系统中列明的事项。第五条受托法院一般应当为委托事项管理所在的下层人民法院，委托同级人民法院更有利于事项委托管理的除外。第六条管理期限应当凭据详细事项举行合理估算，一般应不少于十天，不凌驾二十天。

需要紧迫管理的，推送事项委托后，通过执行指挥中心联系受托法院，受托法院应当于24小时内管理完毕。那么又有当事人会问，为什么我的案件讯断出来了，法院告诉我需要委托异地法院执行，执行期限是六个月呢？ 这里我们要搞清楚委托执行和执行事项委托是差别的观点。执行事项委托就是在诉讼或者执行历程中，对涉案产业举行查封、扣押、冻结这个行为需要其他法院协助执行的详细事项，而非指整个执行历程，即整个执行历程包罗种种执行事项，执行事项只是诉讼和执行历程中的保全措施，防止产业被处分导致讯断无法执行。

委托执行是指已经有生效的裁判文书，委托其他法院对裁判文书举行执行的整个历程，凭据《最高人民法院关于委托执行若干问题的划定》第十一条的划定，受托法院应当在6个月内将受托案件全部执行完毕。

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